Berkeley’s Historic Building Gets a Modern Makeover: Is This Housing Victory or Soulless Gentrification?
Prédio histórico de Berkeley ganha reforma moderna: vitória para moradia ou gentrificação sem alma?
sfyimby.com
So Berkeley is tearing down homes to build more homes — classic Bay Area logic. The site’s getting 87 new rental units at 2036 Bancroft Way, a net gain of 79, thanks to SB 330 loopholes. Six will be below market rate. Wow, groundbreaking.
Então Berkeley está derrubando casas para construir mais casas — lógica clássica do Vale do Silício. O terreno ganhará 87 novas unidades alugadas em 2036 Bancroft Way, um aumento líquido de 79, graças a brechas da SB 330. Seis serão abaixo do preço de mercado. Uau, inovador.
They’re preserving the historic Corder building — good — but demolishing two residences and an annex. The new 8-story box has ‘dynamic visual appeal’ thanks to gray frames and random colors. Sure. At least it’s near BART and won’t be a total wasteland.
Vão preservar o prédio histórico Corder — bom — mas vão demolir duas residências e um anexo. O novo bloco de oito andares tem ‘apelo visual dinâmico’ graças a molduras cinzas e cores aleatórias. Claro. Pelo menos fica perto do BART e não será um deserto total.
87 unidades novas? Isso é menos de três por ano se espalhar por três décadas tentando ‘resolver’ a crise habitacional. Enquanto isso, pago 2.800 dólares por um estúdio. ‘Apelo visual dinâmico’ não vai pagar meu aluguel. Isso é só desenvolvimento para aparecer.
Pelo menos estão salvando o prédio Corder. Isso é uma vitória. Mas remover o anexo e a passarela aérea ainda apaga parte da história do local. Não dá pra escolher o patrimônio como num buffet de saladas.
Vocês estão perdendo o ponto. 87 unidades perto do BART é vitória. Isso é exatamente o que os YIMBYs querem. Construam mais, construam rápido. História é bonitinha, mas minha corrida de Uber já está 21 dólares.
Ah, uma ‘vitória’? Diz isso para as pessoas que estão perdendo suas casas para dar espaço à sua ‘vitória’.
A SB 330 é uma espada de dois gumes. Acelera moradia, mas ignora a participação local. Sim, precisamos de densidade, mas não à custa da voz da comunidade. Este projeto passa, mas o precedente me preocupa.
Um retângulo de oito andares com ‘cores variadas’? Me ligue quando não for só um conjunto de apartamentos glorificado. Não estamos construindo armazéns. Estamos construindo lares.
Cada unidade conta. 87 são 87 famílias que não serão expulsas por preço. Parem de romantizar a subutilização. Berkeley tem obrigação moral de construir.
Obrigação moral, sim — mas a governança também importa. Se ignorarmos comunidades toda vez, perdemos a confiança no sistema.