San Mateo’s Office Ghost Town Is Becoming 156 New Homes — Is This the Future of Dead Malls and Empty Offices?
Kota Kantor Hantu San Mateo Akan Jadi 156 Rumah Baru — Apakah Ini Masa Depan Mal & Kantor Kosong?
sfyimby.com
So a 12-story office tower in San Mateo—once probably buzzing with spreadsheets and coffee runs—is quietly getting turned into 156 housing units. This isn’t just a renovation; it’s an urban zombie resurrection. And honestly? I’m here for it.
Jadi, gedung perkantoran 12 lantai di San Mateo—dulu pasti dipenuhi orang yang sibuk lihat spreadsheet dan beli kopi—sekarang diam-diam diubah jadi 156 unit hunian. Ini bukan sekadar renovasi; ini seperti menghidupkan kembali zombie perkotaan. Dan jujur? Saya sangat mendukung.
The project uses California’s Density Bonus Law to fast-track housing in a building that was clearly built for the 9-to-5 grind. But let’s be real—this won’t fix the housing crisis overnight. What it does do is prove that we’re finally starting to adapt our broken cities. And that’s worth celebrating.
Proyek ini memanfaatkan Undang-Undang Bonus Kepadatan California untuk mempercepat pembangunan perumahan di gedung yang jelas-jelas dirancang untuk rutinitas kerja 9-5. Tapi jujur saja—ini tak akan langsung menyelesaikan krisis perumahan. Namun yang penting, ini membuktikan bahwa kita akhirnya mulai menyesuaikan kembali kota yang rusak. Dan itu layak dirayakan.
Jangan terlalu bersemangat dulu. 156 unit itu hanya setetes air di lautan bagi Bay Area. Sementara itu, 24 unit terjangkau jauh dari cukup. Tapi hei, setidaknya mereka tidak menambah parkir. Bagian itu saya dukung.
Yang membuat saya bersemangat adalah lokasinya: jalan kaki 15 menit ke Caltrain, dekat rute bus, dan dekat toko kelontong. Kita akhirnya membangun rumah di tempat yang benar-benar diinginkan orang—dekat infrastruktur yang sudah ada, bukan di pinggiran kota yang jauh.
Bagus, proyek perumahan lain yang mengabaikan pemilik mobil. Bagaimana keluarga bisa pindah tanpa parkir yang memadai? Sudah ada 586 tempat parkir, tapi jelas tidak cukup jika satu keluarga punya dua atau tiga mobil.
Keluarga tidak butuh parkir. Mereka butuh akses. Jika Anda dekat dengan toko kelontong dan transportasi umum, kepemilikan mobil turun drastis. Proyek ini membuktikan bahwa permintaan mengikuti penawaran: bangun rumah di tempat layanan tersedia, dan ketergantungan pada mobil berkurang.
Saya suka bahwa mereka mempertahankan strukturnya tetapi memperbarui fasad dengan cat baru dan jendela hemat energi. Tidak mencolok, tapi modernisasi diam-diam seperti ini menghargai masa lalu sekaligus membuat gedung lebih berkelanjutan.
Mereka bilang 24 unit terjangkau. Tapi terjangkau untuk siapa? Untuk yang penghasilan $80 ribu per tahun? Di San Mateo? Maju terus.
Tepat sekali. Kata 'terjangkau' dilemparkan seenaknya, seperti confetti. Tapi di wilayah mahal, biasanya artinya 'terjangkau untuk pekerja teknologi kelas menengah atas', bukan guru atau perawat.
Setiap unit penting. Ini tidak akan memperbaiki semuanya, tapi ini adalah sinyal. Kita mulai memanfaatkan kembali ruang yang terbuang. Dan pergeseran pola pikir ini? Itulah kemenangan sesungguhnya.