Berkeley’s Historic Office Meets New Luxury Rents: Is This Progress or Erasure?
बर्कले में ऐतिहासिक ऑफिस की जगह नई लक्ज़री रेंटल्स: क्या यह प्रगति है या इतिहास का मिटाना?
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So Berkeley is tearing down two homes and an office annex to build 87 rent-controlled and market-rate units—79 more than before. Senate Bill 330 is being used to fast-track it, and yes, six units will be affordable. But slap in the middle of a historic district? The Corder Building stays, sure, but slicing off its annex and skybridge feels like amputation. Is this urbanism or urban plastic surgery?
तो बर्कले दो घरों और एक ऑफिस एनेक्स को तोड़कर 87 किराए के इकाइयाँ बना रहा है—पहले से 79 ज्यादा। सेनेट बिल 330 का इस्तेमाल इसे तेज़ी से आगे बढ़ाने के लिए किया जा रहा है, और हाँ, छह इकाइयाँ कम दर पर होंगी। लेकिन एक ऐतिहासिक इलाक़े के बीचोंबीच? कोर्डर बिल्डिंग तो बच रही है, लेकिन उसके एनेक्स और स्काईब्रिज काटना तोड़ना जैसा लगता है। क्या यह शहरी विकास है या शहरी प्लास्टिक सर्जरी?
Great location near BART and campus—no argument there. But the design? A bland rectangular box with gray frames and ‘variegated materials’? Sounds like they hired a robot architect. And don’t get me started on using SB 330 like a cheat code to bypass community input. Housing yes, but not at the cost of soul, folks.
बार्ट और कैंपस के पास बेहतरीन लोकेशन—इस पर कोई सवाल नहीं। लेकिन डिज़ाइन? भूरे फ्रेम और 'अलग-अलग रंगों की सामग्री' के साथ एक साधारण आयताकार बॉक्स? ऐसा लगता है जैसे उन्होंने किसी रोबोट आर्किटेक्ट को नियुक्त किया हो। और मैं SB 330 को चीट कोड की तरह इस्तेमाल करने पर बात शुरू करूँ तो लंबा चलेगा—यह समुदाय की राय को नजरअंदाज करता है। घर चाहिए, लेकिन आत्मा की कीमत पर नहीं।
आइए सच कहें: बर्कले में आवास संकट है, और SB 330 वो कुछ कामकाजी उपायों में से एक है। 79 नए इकाई? यह 79 परिवारों के बारे में है जिन्हें स्टॉकटन के लिए 2 घंटे की यात्रा नहीं करनी पड़ेगी। पारगमन के पास चलने योग्य क्षेत्र में किफायती आवास? हाँ, ज़रूर। ऐतिहासिक संरक्षण को NIMBY मानसिकता का बहाना नहीं बनना चाहिए।
क्या कोई मुझे समझा सकता है कि अब लक्ज़री अपार्टमेंट बनाना 'किफायती आवास' कैसे बन गया है? 87 में से 6 इकाइयाँ बाजार दर से कम दर पर—यह तो प्रचार का धोखा है। इस बीच, मैं बे एरिया की कीमत चुका रहा हूँ एक ऐसे कमरे के लिए जिसमें खिड़की तक नहीं। SB 330 को 20% आवश्यकता होनी चाहिए, 7% नहीं।
तुम्हारी नज़र असली मुद्दे से भटक रही है। SB 330 ने 'लक्ज़री बनाओ' नहीं कहा—उसने कहा 'आवास बनाओ, बस।' अगर डेवलपर लक्ज़री यूनिट बनाना चाहते हैं, तो यह निजी बाजार की तरकीब है। कोई भी किफायती इकाइयाँ शामिल करना एक जीत है। और बार्ट के पास होने का मतलब है कम कारें।
कोर्डर बिल्डिंग एक संरक्षित ऐतिहासिक संरचना है। तुम नई बुलडोजिंग के नाम पर उसके हिस्से काट नहीं सकते। SB 330 डेवलपरों को सामुदायिक स्मृति को ध्वस्त करने का लाइसेंस देता है। अब आगे? क्या यूसी बर्कले के कैम्पनाइल को हटाकर छात्र कंडो बनाए जाएंगे?
हर बार जब कोई कहता है 'पर इतिहास तो है!', मैं चिल्लाना चाहता हूँ। अभी कितने छात्र वैन में सो रहे हैं? SB 330 बस एक्सिमम सीमा का कदम है। पार्किंग लॉट और खाली ऑफिस के महत्व को बढ़ा-चढ़ाकर मत बताओ।
'डायनामिक विज़ुअल आपील' ग्रे विंडोज़ के साथ? अपना ड्रामा मैं खुद ले आऊँगा। ऐसा इसलिए होता है जब डेवलपर किसी ब्रोशर का 'मॉडर्न डिज़ाइन' कॉपी-पेस्ट करते हैं।
मैं यहाँ 42 साल से रह रही हूँ। वह एनेक्स खास नहीं था। लेकिन स्काईब्रिज काटना? वह शहर की थोड़ी सी आत्मा थी। और वो डिज़ाइन का दृश्य तो हर एक टेलीग्राफ के बॉक्स जैसा लगता है। हम अपनी पहचान खो रहे हैं।